一、工程概况

1.建设地点： 南平市延平区  。

2.工程专业： 园林工程。

3.合同工期： 详招标文件  ；工程质量等级： 详招标文件  。

4.招标范围：王台至来舟滨水景观带提升工程；单独发包的专业工程：    无      。

5.工程特征：

  建筑面积：无。

  层数：无。

结构质式：无。

基础类型： 无。

  装饰情况：铺地为透水混凝土和荔枝面花岗岩，具体详图纸及清单 。

混凝土情况：商品混凝土，运距7km 。

二、编制范围

按照 ******有限公司 设计的 王台至来舟滨水景观带提升工程 图纸，专业范围包括王台至来舟滨水景观带提升工程园林建筑、安装等 ，具体如下：

1.不含三通一平；

三、编制依据

1.图纸：******有限公司 设计的王台至来舟滨水景观带提升工程图纸及有关设计文件。

2.招标文件：详建设方发布 编制的招标文件，其中，招标控制价中与现行计价规定不一致的内容：详招标文件 。

3.地质勘察报告：******有限公司设计的《王台至来舟滨水景观带提升工程岩土工程勘察报告》。

4.计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）各专业福建省实施细则及现行补充或调整文件（截至2025年6月12日） 。

5.预算定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《福建省通用安装工程预算定额》（FJYD-301～311-2017）、《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401～409-2017）、《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）并执行相关补充及调整文件（截至2025年6月12日） 。

6.费用定额： 《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）并执行相关补充及调整文件（截至2025年6月12日）。其中，暂列金额：150000元；专业工程暂估价：100000元（公厕修缮100000元）；甲供材料费：无 。

7.人材机价格：

（1）人工费指数：******建设局关于发布南平市建设工程人工费动态指数的通知，南建筑[2021]13号 。

（2）施工机械台班单价：福建省2019年3季度机械台班、《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工机械台班费用定额》（2021版）》 。

（3）材料设备价格：按《南平工程造价信息》（2025年3月）延平区主要材料信息价、定额基期价格、市场询价 。

8、其他：     无     。

四、取费标准

1.专业类别： 园林工程 。

2.总承包服务费费率：     无     。

3.税率：     9%     。

五、施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价）

1.土方工程： 考虑机械施工，人工配合按5%计算；回填土按原土就地回填考虑，场内内运未考虑；土方外运运距暂按15KM；未考虑土方堆置及土源费用，实际不同，按实调整 。

2.桩基工程：泥浆护壁成孔灌注桩 。

3.混凝土模板及支架： 采用胶合板模板、钢模板 。

4.脚手架：落地式钢管脚手架 。

5.施工排水、降水： 无 。

6.垂直运输：无 。

7.大型机械设备进出场及安拆： 履带式单斗挖掘机进出场2台，履带式推土机进出场1台 ，回转钻机进出场费1台；大型机械设备基础：无；大型机械设备检测：无 。

8.基坑支护工程拆除：     无     。

9.材料二次搬运： 未考虑，如有发生按实签证 。

10.其他：        无         。

六、材料设备品牌

控制价取定的材料设备品牌

七、甲供材料一览表

甲供材料一览表

八、招标控制价中采用市场询价的材料设备：

配电箱、灯具、电缆、苗木、成品灯箱、成品座椅、垃圾桶、成品仿竹篱、标语指示牌等，具体详询价表。

九、本项目补充的工程量清单

十、其他需要的说明

土建

1. 本次预算土方外运暂按15km计取，结算按实调整。

2. 公厕修缮费用1个暂估5万，共2个，结算按实调整。

3. 本次预算绿化养护暂按半年成活半年养护计取。

4. 根据设计回复，廊架一仅美人靠为新增项目。

5. 根据设计回复，双层装饰井盖和排水沟、雨水口无需计入，考虑到与旧有步道有对接，预留做法。

6. 根据设计回复，漫道休憩驿站不上人屋面保温层和防水层参照以下做法。

7. 根据设计回复，花池防潮层做法为丙烯酸防水，厚度暂按2mm计取。

8. 根据设计回复，加油站，吊顶铝蜂窝板厚度为6.5mm。

9. 根据设计回复，C30毛石、块石挡土墙为石砌挡土墙。

10. 漫道休息驿站抗裂砂浆厚度按4mm计取，结算不同按实调整

11. 本次编制钢桥两侧清表费用暂按设计图纸计算，结算按现场实际发生以工程签证形式计取。

安装

12. JZZM1配电箱缺少系统图，根据设计回复，JZZM1配电箱按空箱计取，距地0.8米壁挂。

13. 根据设计回复，本次预算范围仅包含A~H区以及H区外供电所衔接平台处3套庭院灯，其余部分不在本次预算范围内，未计入本次预算。

14. 下林跨溪人行天桥钢桥构件场外运输距离按10km考虑，实际结算不同按实调整。

15. 钢桥措施费按设计方案二“围堰平台”考虑，围堰用土按外调8km考虑，拉森钢板桩使用时间按30天考虑，结算按实调整。

16. 下林跨溪人行天桥钢结构部分焊缝探伤未计入本次预算，结算按实调整。

十一、控制价审核说明

    本项目送审金额******元，审后金额******元，净核减157540元，核减率2.08%，具体审核情况如下：

园林建筑部分

1、园路工程，彩色透水混凝土套价调整，栏杆基座侧边套价调整，新增块石排水沟核增金额约8.67万元；

2、栏杆工程，垫层工程量核减，栏杆含量调整，核减金额约3.58万元；

3、架空步道，钢筋工程量核减，新增满堂脚手架，模板肯换园林系数，核减金额约0.67万元；

4、漫道休憩驿站，新增屋面做法，外墙真石漆定额工程量有误调整，脚手架调整，核增金额约3.95万元；

5、挡墙，挡土墙套价调整，新增泄水孔、沉降缝、滤层等，块石挡土墙工程量核减，新增脚手架，核减金额约3.2万元；

6、矮墙，砖砌墙体套价有误调整，核减金额约6.19万元；

7、护坡大样，工程量有误核减，砖砌墙体套价有误调整，新增草沟，核减金额约10.39万元；

8、平板桥二，定额及工程量调整，核减金额约2.37万元；

9、绿化部分，香樟A扣除，绿化套价调整，核减金额约7.07万元；

 下林跨溪人行天桥

10、钢桥金属面油漆，定额调整，核增金额约3.18万元；

11、耐磨镀锌齿形防滑钢格栅，定额调整，核增金额约0.5万元；

12、金属扶手、栏杆、栏板，定额材料消耗量调整，核减金额约0.46万元；

13、泥浆护壁成孔灌注桩，工程量及定额调整，核减金额约5万元；

14、增加灌注桩截桩头及石渣外弃，核增金额约0.13万元；

15、增加桥台垫层，核增金额约0.12万元；

16、桥台，工程量及定额调整，核减金额约0.52万元；

17、增加桥台处土方开挖，核增金额约0.12万元；

18、现浇构件钢筋，钢筋主材换算调整，累计核增金额0.47万元；

19、大型机械进出场及安拆，进出场台班数量调整，核减金额0.45万元；

20、钢板桩支撑,定额调整，核减金额1.13万元；

21、增加桥台墙面脚手架及墩柱柱面脚手架，核增金额0.47万元；

电气工程

22、电力电缆YJV-3×2.5工程量增加，主材单价调整，核增金额0.95万元；

23、电力电缆YJV-5×6工程量增加，主材单价调整，核增金额1.39万元；

24、增加电力电缆YJV-5×10和YJV-5×16两项，共核增金额1.39万元0.95万元；

25、电缆保护管定额调整，工程量调整，共核增金额1.8万元；

26、庭院灯定额调整，工程量调整，主材单价调整，核减金额8.51万元；

27、增加庭院灯电磁式RCD漏保空开 iC65N-C4A/ELEM30mA，核增金额1.52万元；

28、特色吊灯主材单价调整，核减金额0.51万元；

29、砂垫层定额调整，核增金额0.71万元；