竞争性磋商公告

项目概况

******街道万里社区万里桥小区物业服务采购项目招标项目的潜在投标人应按要求获取招标文件，并于 2025年10月27日15点00分（北京时间）前提交投标文件至指定邮箱。

一、项目基本情况

项目编号：AHBY2025-10-14

项目名称：******街道万里社区万里桥小区物业服务采购项目

最高限价：高层住宅最高限价为1.1元/㎡/月，商业部分最高限价为2.5元/㎡/月，单项报价不得超过最高限价，否则按无效报价处理。

采购需求：主要包括但不限于公共秩序维护服务、环境卫生服务、 绿化养护服务、共用设施设备运行与维护服务、房屋本体管理及维修养护服务等，详见采购需求。

合同履行期限：服务期限为三年（合同一年一签，合同期满经招标人考核合格后方可续签1年，最多可续签2年）。

本项目是否接受联合体投标：不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.供应商参与采购活动，应当具备下列条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.本项目的特定资格要求：供应商（含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形之一，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（******法院列入失信被执行人的；

（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的；

（******管理局列入企业经营异常名录的；

（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

以上情形第（1）（3）（4）（5）以“信用中国”（******）、“信用宿州”

（******/cms/infoPublicity/toInfoHongHeiMd.action）或其他指定媒介[国家税务总局网站（******）、中国政府采购网（******）、国家企业信用信息公示系统网站（******）]发布的为准，查询截止时点为采购响应递交截止时间。

情形（2）由供应商提供无行贿犯罪记录承诺函。

三、获取采购文件

时间：2025年10月14日至2025年10月21日，每天上午8:00至11:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

地点：线下获取。

方式：凡符合资格要求并有意参加投标者，在招标文件获取时间范围内均可持营业执照复印件、法人身份证明书或法定代表人授权书******有限公司（安徽省宿州市埇桥区恒大御景湾北门外往东100米商铺弘诚咨询二楼） 投标获取招标文件。

（2）请在招标文件获取时间范围内获取招标文件，逾期无法获取招标文件。

（3）潜在投标人应合理安排时间，尽量避开开标前等可能存在的高峰期。

售价：每套人民币500元整，招标文件售后不退。

四、响应文件提交

截止时间：2025年10月27日15点00分（北京时间）

地点：网上提交。

五、开启

时间：2025年10月27日15点00分（北京时间）

地点：本项目采取不见面开标，投标供应商不用到达开标现场，投标供应商通过电子邮箱发送加密投标文件。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：******委员会

地    址：******街道万里社区万里桥小区

联系方式：******

2.采购代理机构信息

名    称：******有限公司

地　　址：宿州市埇桥区公园道一号

联系方式：王工、******　

3.项目联系方式

项目联系人：王工

电　　 话：******　

4.在线质疑

投标人如果针对此招标（采购）文件存在质疑，可通过发送邮件至（******）并电话通知代理机构或纸质版发起异议，招标人或代理机构会在法定期限内做出答复。