乐清湾中心建设工程酒店装修设计及顾问服务招标公告

1. 招标条件

本招标项目乐清湾中心建设工程已由******改革局以 2210-330382-04-01-595712 批准建设，项目业主为******有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

东至规划区间道路、南至规划清东路路边绿化带、西至规划云海路、北至规划区间道路。用地面积21827平方米（32.7亩），总建筑面积160388平方米，其中地上建筑面积109105平方米，地下建筑面积51283平方米。地上建筑面积包含酒店建筑面积约42775平方米（自持），商业建筑面积约3185平方米（可售），办公建筑面积约63145平方米（可售）。容积率4.98，绿地率20%，停车位982个。酒店定位为高端酒店标准，引进希尔顿品牌，按希尔顿标准进行建设。本次招标范围内建安工程投资估算约32172万元，装修设计及顾问服务投资估算约1323万元。

本工程为设计总承包，包括完成本工程的方案设计（含概念设计及样板间设计）、初步设计（含设计概算）、相关专项顾问服务、施工图设计及招投标、施工期间的服务等工作。包括不限于：

******消防）、弱电智能化设计、室内声学设计、AV音视频设计、室内灯光照明设计、艺术品陈设设计、室内外标识系统设计、厨房洗衣房设计、泳池设计、其他后勤空间等；

************设计院完成）；配合酒店运营管理单位需求，满足相关顾问咨询单位的设计要求并配合图纸调整及优化，对相关设计单位图纸进行校审和提资；

******消防要求；

④完成相关设计成果的报审并取得审查合格证（含评审费、专家费及相关所有费用），并配合施工指导及监督、项目后期验收及相关其他工作；

⑤设计方的设计及服务成果须保证相关运营管理单位验收合格并******消防顾问、艺术品顾问、泳池顾问、标识标牌顾问、五金顾问等）如需分包，由设计方自行分包，但分包单位须经发包人及运营管理单位认可。设计方负责统筹管理协调合同设计范围内总分包及各分包单位之间设计界面、设计进度、设计质量等方面的工作，并按发包人和相关运营管理单位的要求提供相应的成果文件。

备注：以上内容为招标人列出的主要设计内容，如有遗漏，无条件按工程需要和招标人要求增补，费用不另行计算。

设计要求：达到国家现行有关设计技术规范、标准及规程，并满足招标人所期望实现的质量目标

设计周期：（1）概念设计阶段:双方签署设计合同后的30个日历天；

（2）样板间设计阶段:概念设计阶段工作书面确定后45个日历天内提交设计成果；

（3）方案设计阶段:概念设计阶段工作书面确定后50个日历天内提交设计成果；

（4）初步设计阶段:方案设计阶段工作书面确定后30个日历天内提交设计成果；

（5）施工图设计阶段:初步设计阶段工作书面确定后45个日历天内提交设计成果。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备①工程设计综合甲级资质或②建筑行业设计甲级资质或③建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或④建筑装饰工程设计专项甲级资质，并自2020年1月1日以来承接过合同金额800万元及以上公共建筑室内装修工程设计业绩（含方案设计和施工图设计），并在人员方面具有相应的设计能力。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3拟派项目负责人须具备一级注册建筑师。

3.4其他要求：

3.4.1浙江省外投标人须提供《省外企业进浙承接业务备案证明》且在有效期内，或提供浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统对外发布的投标人进浙备案网页截图。

4.技术成果经济补偿

4.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请予本公告发布之日起至投标截止时间前，通过CA锁在“ ******/col/col******16/index.html（乐清公共资源电子交易网）”下载招标文件及其他资料，未在温******管理中心办理，详见温州市公共资源交易网“办事指南”（网址******/）。

5.2本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在 乐清公共资源电子交易网上发布信息向所有投标人公告。

6. 投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间2025年12月30日10:00，投标人应在截止时间前通过乐清公共资源电子交易网 递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在浙江省公共资源交易服务平台和乐清公共资源电子交易网 同时发布。

8. 联系方式