1.招标条件
本招标项目电力明园小区物业管理，招标人（项目业主）为******委员会，建设资金来自自筹，项目出资比例为100.00%。物业服务资金来自业主及物业使用人自筹，该物业项目已具备招标条件，现对该项目的物业服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目编号：GGP******
2.2建设地点：海口市龙华区城西镇苍峄二路26号
2.3建设内容及规模：电力明园小区位于海口市龙华区城西镇苍峄二路26号项目总用地面积20771.69平方米，地上总建筑面积57537平方米。物业类型：住宅
2.4服务期：自合同约定之日起5年
2.5招标范围：本项目物业服务。
2.6招标控制价：多层住宅物业服务收费不得高于1.2元/月·平方米。注：物业服务费用均不含物业管理区域共用水电费用，物业管理区域共用水电费用按《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《海南省物价局海南省住房和城乡建设厅关于清理规范电网和转供电环节收费有关事项的通知》(琼价价管(2018)467号)等现行法律法规和政府规范性文件执行，若相关法律条文有修改调整的，应随条文生效执行日期起相应进行调整修改。物业管理区域产生公共收益的相关点位（区域）发生的水电费用，由相关点位（区域）的承包服务商在相关经营收益合同内明确承担，不再纳入小区各业主公共分摊范畴。
3.投标人资格要求
3.1在中华人民共和国注册的具有独立承担民事责任能力的企业法人（提供三证合一营业执照复印件加盖公章）。
3.2本项目要求投标人：1、投标资格没有被取消、暂停；2、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；3、在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题的（须提供信誉承诺函）。
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书加盖公章，格式自拟）；
3.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函加盖公章）。
3.5具有依法纳税和社会保障资金的记录（提供承诺函加盖公章）。
3.6参加招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足三年的从成立之日起计算）（提供无重大违法记录声明函加盖公章）；
3.7未被列入“信用中国”网站（******）失信被执行人（以“中国执行信息公开网http：//zxgk.court.gov.cn/”查询为准）、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单以及中国政府采购网（******）政府采购严重违法失信行为记录名单（提供查询结果截图并加盖公章，查询时间：报名后、投标文件递交截止时间前）。
3.8本项目不接受联合体投标（提供声明函）。
4.招标文件的获取
4.1请于2025年04月02日08时30分至2025年04月10日17时30分
4.2投标保证金的金额：不要求。
******有限公司）
4.4获取文件：报名时需附上营业执照及授权委托书复印件加盖公章，报名费300元。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年04月24日09时30分，地点为：海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼开标5。（适用于现场递交）
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在******有限公司官网》等媒介上发布。
7.其他
7.1本次招标为非电子标。
8.联系方式
******委员会
联系地址：海口市龙华区城西镇苍峄二路26号
******有限公司
联系地址：海口市美兰区蓝天路世纪港C1401
联系人：宋工
联系电话：0898-******
