清河门区2025老旧小区改造主体工程施工招标公告
1.招标条件
本招标项目清河门区2025老旧小区改造主体工程已由清河门区发改局,清河门区发改局,清河门区发改局以阜清发改发【2025】19号,阜清发改发【2025】21号批准建设，建设资金来自省本级预算资金、自筹资金，项目出资比例为10%、90.0%，招标人为******服务中心，招标代理机构为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：建设地点位于阜新市清河门区主城区内
建设规模：本项目为清河门区2025年老旧小区改造配套工程，涉及阜新市清河门区沉陷区住宅小区南区A区、沉陷区住宅小区南区B区、沉陷区住宅小区南区C区沉陷区住宅小区北区A区、沉陷区住宅小区北区B区、沉陷区住宅小区北区C区、沉陷区住宅小区北区D区、欣馨园小区A区、欣馨园小区B区以及华盛园小区共计 10个小区。共涉及30栋楼,1566户,总建筑面积 9.357万平方米。
2.2 招标范围
标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。
计划工期/服务期限/供货期限： 166 日历天
计划开工/服务开始/供货开始日期2025年07月18日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2025年12月31日 ；
标段名称：清河门区2025老旧小区改造主体工程施工
标段编号：E210905ET******001001
标段招标范围：改造屋面防水，楼梯间首层地面修复，更换单元门，楼梯间墙面粉刷，楼梯间天棚粉饰，楼梯间墙面抹灰重做，管道井拆除并恢复，楼梯间理石踏步破损更换，扶手刷油，改造外墙保温外墙粉刷涂料，外墙抹灰剔除重做，改造楼梯间窗户，改造落水管，外墙勒脚，散水剔除重做，室外台阶剔除重做，地下室地面层剔除重做，剔除文化石，剔除屋面瓦，女儿墙压顶面层剔除重做，更换管道井门，地下室墙面、顶板仿瓷饰面，增设楼梯间低窗护栏，改造避雷带，更换声控灯，改造楼内供热管线，Ф200双壁波纹管，Ф100双壁波纹管，沿墙SC100镀锌钢管，人孔井，维修社区服务站、便民服务站及对其他工程维修改造。（详见工程量清单内容）清河门区2025老旧小区改造主体工程施工图纸全部内容(详见工程量清单内容)。
标段类别：工程类-施工；标段合同估算价：2400.0万元。
投标保证金金额：200000.0元；缴纳方式：保函（保险）、其他形式。
2.3 其他： /
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 其他要求：1.逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，或未按照制作工具制作的电子投标文件,招标人不予受理。 2.投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标答疑中的相关信息。3.其它要求:信用中国、信用辽宁列入黑名单的单位或失信被执行人不得参加本项目投标。。
3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。
3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。
4.2 完成注册登记后，请于 2025年06月17日 08时00分至2025年06月23日 17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具******:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为：2025年07月09日 14:00。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具******:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标文件。
5.3 开标地点：阜新市公共资源交易中心(阜新市政府采购中心)(阜新市细河区龙城路7号)。
5.4 开标方式：现场集中（请投标单位法定代表人或授权委托本人携带生成加密的CA锁按招标文件规定时间到达规定地点进行现场解密。）
6.投标相关事宜
/ 。
7.评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法 。
8.发布公告的媒介
辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网,辽宁工程咨询招投标交易平台
9.监督信息
1.监督部门：******建设局，负责人：陈女士，联系方式：******。
2.招标负责人：郭先生，联系方式：******。
10.联系方式
招标人：
******服务中心
招标代理机构：
******有限公司
地 址：
阜新市清河门区清远街供热公司道北
地 址：
阜新市太平区海新路289-1门
邮 编：
123000
邮 编：
123000
联系人：
郭浩
联系人：
徐星星
电 话：
******
电 话：
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传 真：
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传 真：
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电子邮件：
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电子邮件：
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2025 年 06 月 16 日
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