受委托，本公司遵循公开、公平、公正、诚实信用原则，根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律的规定，依法对以下标的租赁权进行公开拍卖，现将拍卖结果公告如下：
一、项目编号: YZ-NCCQ(2025)-045；
二、拍卖标的：位于宁波市鄞州区邱隘镇东雅村集体所有的85处房地产（其中厂房49处、商铺31处 、场地5处）5年租赁权分体拍卖；
三、公告时间及媒体：2025年11月19日，宁波市鄞州区基层小型平台网站，《中国商报网》，东雅村公示栏；
四、拍卖时间：2025年11月28日上午10时开始（延时除外）；
五、拍卖平台：中拍平台（******）；
六、拍卖结果：
厂房：
序号 | 座落位置 | 面积约 ㎡ | 首年租金 起拍价(元) | 首年租金 成交价（元） | 承租人 | ||
1 | 朝阳路西1厂房 | 850 | 163200 | 163200 | ******有限公司 | ||
2 | 朝阳路西2厂房 | 240 | 60480 | 流拍 | / | ||
3 | 朝阳路西3厂房 | 461 | 116172 | 流拍 | / | ||
4 | 朝阳路西4厂房 | 980 | 235200 | 237200 | 宁波市鄞州邱隘银光机械配件厂 | ||
5 | 朝阳路西5厂房 | 432 | 108864 | 流拍 | / | ||
6 | 朝阳路西6厂房 | 432 | 108864 | 108864 | 方素英 | ||
7 | 朝阳路西7厂房 | 467 | 117684 | 117684 | 宁波市鄞州中河佳圆工艺制品厂 | ||
8 | 朝阳路西8厂房 | 440 | 110880 | 110880 | ******有限公司 | ||
9 | 朝阳路西9厂房 | 439 | 73800 | 73800 | 宁波市鄞州洪钢塑料五金厂 | ||
10 | 朝阳路西10厂房 | 1990 | 334320 | 334320 | ******有限公司 | ||
11 | 朝阳路西11厂房 | 495 | 80700 | 80700 | ******有限公司 | ||
12 | 朝阳路西12厂房 | 750 | 189000 | 189000 | ******有限公司 | ||
13 | 杨家桥南1厂房 | 610 | 153720 | 153720 | 宁波市鄞州邱隘军胜针织厂 | ||
14 | 杨家桥南2厂房 | 3770 | 651456 | 流拍 | / | ||
15 | 杨家桥南3-1厂房 | 896 | 151600 | 流拍 | / | ||
16 | 杨家桥南3-2厂房 | 672 | 108860 | 108860 | ******有限公司 | ||
17 | 杨家桥南4厂房 | 480 | 120960 | 120960 | 宁波市鄞州佳惠塑料包装厂 | ||
18 | 杨家桥南5厂房 | 544 | 137088 | 137088 | 宁波市鄞州康发塑料模具厂 | ||
19 | 黄墙路厂房 | 288 | 72576 | 72576 | 朱华君 | ||
20 | 黄墙路东2厂房 | 820 | 206640 | 206640 | 宁波市鄞州邱隘钧达金属制品厂 | ||
21 | 黄墙南厂房 | 386 | 97272 | 97772 | 宁波市鄞州邱隘日月塑料模具厂 | ||
22 | 黄墙里西厂房 | 280 | 70560 | 70560 | 宁波市鄞州邱隘扬帆钢管厂 | ||
23 | 黄墙里北边厂房 | 560 | 141120 | 141120 | 戴扬杰 | ||
24 | 黄墙里中间厂房 | 360 | 75600 | 流拍 | / | ||
25 | 黄墙厕所南厂房 | 400 | 85680 | 85680 | ******有限公司 | ||
26 | 黄墙厕所西1厂房 | 252 | 63504 | 63504 | 张小亮 | ||
27 | 黄墙西厂房 | 298 | 75096 | 75096 | 宁波市鄞州邱隘时兴机械配件厂 | ||
28 | 西雅路1厂房 | 1200 | 170100 | 流拍 | / | ||
29 | 西雅路2厂房 | 1246 | 343896 | 343896 | ******有限公司 | ||
30 | 西雅路3厂房 | 1320 | 253440 | 253440 | 宁波市鄞州邱隘柏芹制衣厂 | ||
31 | 黄墙里厂房 | 265 | 66780 | 66780 | 刘曼丽 | ||
32 | 仓库 | 800 | 201600 | 流拍 | / | ||
33 | 北斗东路店面北面厂房1 | 5200 | 983600 | 983600 | ******有限公司 | ||
34 | 北斗东路店面北面厂房2 | 422 | 101280 | 101280 | 宁波市鄞州邱隘甬源工程技术服务部 | ||
35 | 北斗东路店面北面厂房3 | 1360 | 271560 | 272060 | 宁波市鄞州瑶可服装厂 | ||
36 | 北斗东路店面北面厂房4 | 1680 | 357600 | 流拍 | / | ||
37 | 北斗东路店面北面厂房5 | 1244 | 204000 | 204500 | ******有限公司 | ||
38 | 北斗东路店面北面厂房6 | 520 | 99840 | 99840 | ******商行 | ||
39 | 北斗东路店面北面厂房7 | 680 | 130560 | 130560 | ******有限公司 | ||
40 | 北斗东路店面北面厂房8 | 3600 | 560000 | 561000 | ******有限公司 | ||
41 | 北斗东路店面北面厂房9 | 6600 | ****** | ****** | ******有限公司 | ||
朝阳路66号 | 2300 | ||||||
西雅路2幢 | 2400 | ||||||
42 | 黄墙路厂房1 | 1120 | 282240 | 282240 | ******有限公司 | ||
43 | 黄墙路厂房2 | 973 | 245196 | 245196 | 虞红斌 | ||
44 | 黄墙路厂房3 | 1200 | 302400 | 303400 | ******有限公司 | ||
45 | 黄墙路厂房4 | 600 | 129600 | 129600 | 宁波市鄞州日兴制线厂 | ||
46 | 黄墙路厂房5 | 800 | 172800 | 172800 | ******有限公司 | ||
47 | 西雅路3幢、4幢 | 3600 | 666000 | 666000 | 宁波市鄞州邱隘楠迪印花厂 | ||
黄墙路厂房6 | 100 | ||||||
48 | 雅安小区西厂房2 | 1731 | 353124 | 流拍 | / | ||
49 | 雅安小区西厂房1 | 256 | 64512 | 64512 | 宁波江东海科机械厂 | ||
合计成交 | ****** | / | |||||
商铺：
序号 |
座落位置 | 面积约m2 | 首年租金 起拍价 (元) | 首年租金 成交价 （元） | 承租人 |
1 | 东雅新村15幢店面东3-6 | 386 | 88000 | 88000 | 程必洪 |
2 | 东雅新村16幢店面东1-3 | 244 | 69000 | 流拍 | / |
3 | 北斗东路店面(浴室) | 275 | 69400 | 69400 | 王继兴 |
4 | 雅安小区店面西3原会议室 | 91 | 55000 | 流拍 | / |
5 | 雅安小区店面西5原财务室 | 91 | 55000 | 55000 | ******有限公司 |
6 | 东雅新村西店面西1-2超市 | 270 | 54000 | 54500 | 陈惠琴 |
7 | 东雅新村西店面转角西10 | 139 | 56200 | 流拍 | / |
8 | 东雅新村西店面南5-8 | 181 | 112000 | 112000 | 李正 |
9 | 东雅新村西店面南11-14 | 174 | 112000 | 112000 | 张兴安 |
10 | 东雅新村西店面南15-16 | 84 | 57000 | 57500 | 夏旭斌 |
11 | 东雅新村西店面南17-18 | 95 | 58000 | 58000 | 季晓丰 |
12 | 东雅新村西店面南19-20 | 93 | 58000 | 58500 | 程远丽 |
13 | 东雅新村西店面南21-22 | 93 | 57000 | 57000 | 朱红英 |
14 | 东雅新村西店面南23-24 | 88 | 57000 | 57000 | 龙小平 |
15 | 东雅新村西店面南27-28 | 87 | 57000 | 流拍 | / |
16 | 东雅新村西店面南29-30 | 88 | 57000 | 57000 | ******有限公司 |
17 | 北斗东路店面1 | 350 | 101300 | 流拍 | / |
18 | 雅安小区店面西4 | 91 | 55000 | 流拍 | / |
19 | 北斗东路南面东侧4 | 100 | 120000 | 120000 | 泮叶武 |
20 | 北斗东路南面东侧6 | 80 | 85000 | 85000 | 刘永升 |
21 | 东雅新村西店面转角西南0移动 | 100 | 55000 | 55500 | 盛云飞 |
22 | 西雅路西店面10饭店 | 400 | 200000 | 200000 | 程兴 |
23 | 西雅路西店面2饭店 | 300 | 120000 | 120000 | 杨海梅 |
24 | 小区14幢店面东3-6 | 160 | 84000 | 85500 | 甘圣加 |
25 | 雅安小区西商业 | 1984 | 440000 | 440000 | ******有限公司 |
26 | 雅辉服饰店面西11-15 | 200 | 175000 | 175000 | 蔡还有 |
27 | 雅辉服饰店面西2-3-4 | 120 | 126000 | 126000 | 王伶 |
28 | 北斗东路南面东侧5 | 200 | 55000 | 流拍 | / |
29 | ******幼儿园陈定松 | 800 | 160000 | 160000 | 崔建英 |
30 | 北斗东路南面东侧1 | 800 | 350000 | 流拍 | / |
北斗东路南面东侧1 | 20 | ||||
31 | 东雅新村西店面西6-1.2轮胎 | 160 | 55000 | 55000 | 王海燕 |
合计成交 | ****** | / | |||
场地：
序号 | 座落位置 | 出租约亩 | 首年租金起拍价 (元/年) | 首年租金成交价（元） | 承租人 |
1 | 杨家桥北1场地 | 2.60 | 162200 | 162200 | 宁波市鄞州大广化工原料经营部 |
2 | 杨家桥北3场地 | 5.00 | 240000 | 240000 | 宁波市鄞州邱隘永宏模具材料店 |
3 | 杨家桥北4场地 | 2.10 | 100800 | 100800 | 张永 |
4 | 黄墙路场地1 | 6.7 | 301500 | 301500 | 宋永梅 |
5 | 黄墙路场地2 | 2 | 166500 | 166500 | 李慢慢 |
批发市场南边场地 | 1.7 | ||||
合计成交 | 20.1 | 971000 | 971000 | / | |
特此报告！
宁波红石******有限公司
2025年11月28日
