******有限公司对黄沙村鱼山路36-1号两处房屋进行公开招租，现公告如下：

一、竞租时间：截至2025年4月21日。

二、房屋所属单位：******有限公司

三、地址：嵊泗县五龙乡黄沙村

四、建筑面积：两处房屋总面积面积3030平方米

五、用途：客运场地  

六、租赁期限：3年

六、年租金起始价（元/年）：38.9万元

 1、竞标者要求

投标人须同时满足以下资格条件：

一、租赁区域仅可用于酒店民宿经营；

二、投标公司需具备相关业务经验并提供相应佐证材料；

三、承租期间，出租方有权在必要时根据实际需求收回标的物；

四、报名竞得者，不得将房屋转租给第三方

 2、投标人报名及资格认定

1.有意向的投标人可于2025年4月21日17******有限公司报名（地址：浙江省舟山市嵊泗县菜园镇望海路265号海景大厦四楼）；联系人：毛哲辉，联系电话：******。

收到报名材料后，公司将通过投标方案比选的方式确定最终中标者。

2.报名时须提交以下资料：营业执照、法定代表人有效身份证件复印件各一份（原件备查）；委托他人报名的，还应提供法定代表人授权委托书和受委托人有效身份证件原件和复印件；资格条件中要求的证书原件与复印件；投标方案（含投资计划、运营方案、意向租赁出价）。

以上材料经现场核验并确认资格后的意向投标人方可进入比选环节，未按时递交材料或经确认不符合资格条件的不得参与比选或协议环节。

3、公有资产租赁权交易规则

一、依据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规、条例，参照国际通行惯例制定本规则。参加竞价的投标人须仔细阅读并遵守本规则及相关规定，并依此对自己在竞价活动中的行为负责。

二、投标人必须具备本公司发布的公告或者有关规定中应该具备的条件。

三、我公司依标的现状进行竞价，所提供的资料和工作人员的介绍及评价均为参考性意见，不构成对竞价标的任何保证。投标人应对标的情况和价值进行自我判定，一经参与投标，即表示对竞价标的有全面、充分的了解，我中心对竞价标的不承担瑕疵担保责任。

四、在初次竞价时间内，若仅有一人报价，就可成交。

五、竞价的首次报价不得低于起拍价，再次报价应高于前次报价，成为当前最新报价，原报价即丧失其约束力，每次加价金额必须等于本中心事前确定的加价幅度或加价幅度的整倍数（本次加价幅度为1000元/次）。报价结束时的最高报价为成交价，其报价者即为中标人。

六、原承租人参与本次竞租的在同等价位下享有优先承租权，但在本标的上轮承租期间有违约行为的原承租人不享有优先承租权。

七、竞价成交结果的公示期为三个工作日。公示期结束后，如无异议，中标人应在15个工作日内到业主单位办理合同签订相关手续。

八、中标人应当按照约定支付成交价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，交易保证金不予退还，并承担由此造成的经济损失。

九、因不可抗力的情况，委托人要求竞价标的撤拍时，投标人应无条件服从，并自行承担由此产生的损失。