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高邮市历史文化名城保护历史建筑修缮工程EPC工程总承包招标公告

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信息时间：

2025-10-17

招标文件下载

高邮市历史文化名城保护历史建筑修缮工程EPC工程总承包招标公告

工程编号

?GYFFJSZ******06

工程名称

?高邮市历史文化名城保护历史建筑修缮工程

招标人名称

******建设局

代理机构名称

******有限公司

项目批准机关名称

?高邮市数据局

工程所须资金来源

?政府投资

工程地点

******医院（高邮镇咸宁庵巷7号）、救火会（高邮市东大街 116 号）、老正大席庄（高邮市北门大街70号）、临泽车氏祖宅（临泽镇生产街60号）、刘盛元广货店（高邮市东大街30-1号）、中山路张氏宅（高邮市中山路105号）。

工程规模

******医院、救火会、老正大席庄、临泽车氏祖宅、刘盛元广货店、中山路张氏宅等7处文物保护单位及历史建筑（除临泽车氏祖宅为历史建筑外，其余为文物保护单位，总建筑面积共计约1420.43平方米）破损的地面、墙体、瓦屋面、木构件、门窗、院落等进行修缮修补，同时更换老化管线等。

标段具体信息

标段编号

标段名称

发包方式

合同估算价(万元)

计划发包时间

?GYFFJSZ******06001

?高邮市历史文化名城保护历史建筑修缮工程EPC工程总承包

?公开招标

?592.38

?2025-12-10

申请人可申请的最多标段数

公告发布日期

?2025-10-17

投标保证金金额

?100000元

投标保证金开户行

?见招标文件

投标保证金帐号

?见招标文件

计划开工时间

?2025年12月10日

计划竣工时间

?2026年06月07日

公告开始时间

?2025-10-17

公告结束时间

?2025-10-21

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选派项目经理资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)业绩、信誉

其他条件

公告信息

? 高邮市历史文化名城保护历史建筑修缮工程EPC工程总承包招标公告

招标公告

一、招标条件

????本招标项目高邮市历史文化名城保护历史建******建设局，建设资金来自政府投资，项目出资比例为政府投资100.0% 。项目已具备招标条件，现对该项目高邮市历史文化名城保护历史建筑修缮工程EPC工程总承包标段的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

????2.1 项目概况
******医院（高邮镇咸宁庵巷7号）、救火会（高邮市东大街 116 号）、老正大席庄（高邮市北门大街70号）、临泽车氏祖宅（临泽镇生产街60号）、刘盛元广货店（高邮市东大街30-1号）、中山路张氏宅（高邮市中山路105号）。
******医院、救火会、老正大席庄、临泽车氏祖宅、刘盛元广货店、中山路张氏宅等7处文物保护单位及历史建筑（除临泽车氏祖宅为历史建筑外，其余为文物保护单位，总建筑面积共计约1420.43平方米）破损的地面、墙体、瓦屋面、木构件、门窗、院落等进行修缮修补，同时更换老化管线等。
????2.1.3 合同估算价：592.38 万元
????2.1.4 工期要求：180日历天，计划开工日期：2025年12月10日，竣工日期：2026年06月07日
????2.1.5 其他:具体开工日期以发包人或监理签发的开工令时间为准，工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。合同签订后10 日内完成图纸优化，并提交最终设计图纸。本项目最高限价为 592.38 万元。
????2.2 招标范围：在招标人提供的前期资料设计任务书等资料的基础上完成但不限于方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计和施工至工程竣工验收，完成并配合业主办理报建、报批、工程结（决）算审计、工程保修等工作。

三、投标人资格要求

????3.1 本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且须具备文物保护工程施工二级及以上资质和古建筑工程专业承包二级及以上资质和文物保护工程勘察设计乙级资质（含）以上资质，并满足以下要求：1、有独立订立合同的能力；2、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3、以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；4、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。
????3.2 投标人拟派项目负责人须具备文物保护工程责任工程师或文物保护工程责任设计师或文物保护工程责任监理师或建筑工程专业二级及以上注册建造师，建造师须具备有效期内的安全生产考核合格证书（B 证）或者具备工程建设类高级专业技术职称资格，且满足下列条件：1、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；2、项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；3、项目负责人无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
????3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：
????3.3.1 投标人近3个月中任意一个月为项目负责人、授权委托人正常缴纳养老保险。(应提供由劳动部门出具的养老保险证明;如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定;已退休人员提供退休证明)；
????3.3.2 投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；
????3.3.3 投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态；
????3.3.4 本工程设置以下可选条件作为投标人及拟派项目负责人资格要求：
????企业自2020年01月01日以来承担过类似工程，类似工程认定标准：企业自 2020年01月01日以来承担过类似工程项目总承包业绩或施工业绩或设计业绩（三者有其一即可）；项目总承包项目经理自2020年01月01日（时间以竣工验收证明时间为准）以来,担任过类似工程项目的工程总承包项目经理或者施工项目负责人或者设计项目负责人或者监理项目负责人；类似工程认定标准：单项合同金额 300.00万元及以上文物保护单位（古建筑类）修缮业绩工程（新建、改建、扩建、修缮），如为设计业绩，300.00万元以上是指工程建安投资而非设计合同金额（如业绩为设计业绩仅需提供中标通知书、合同即可），如为监理业绩，300万元及以上是指工程建安投资而非监理合同金额，业绩应提供以下证明资料：1、依法承发包的交易结果（中标或成交）文件；2、合同；3、符合国家规定的竣工验收证明材料；4、其他证明资料（如有）。依法承发包的交易结果文件包括中标通知书、直接发包通知书（或备案表）和成交通知书等；依法可以不进行招标的项目，可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。业绩时间认定以竣工验收报告时间为准。证明资料中涉及评标的相关数据不一致的，以数额较小的为准；拟派项目负责人承担的类似业绩证明资料中所注明的项目负责人名称应与拟投标项目负责人名称一致，如有变更，应附项目负责人变更备案资料。
????投标人应如实提供包括但不限于上述证明材料，以证实其业绩符合招标文件要求。
????√自2023年10月16日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
????√自2024年10月16日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的;
????√自2025年07月16日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的;
????3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
????3.5 本次招标接受联合体投标。
采用联合体投标的，投标人应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的要求。
????3.6?根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23 ******委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格。失信被执行人名单在“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。

四、招标文件获取

????4.1 招标文件获取时间为：2025年10月17日至2025年10月21日；
????4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：扬州市公共资源交易平台7.0版本；
????

五、投标截止时间及其他

????5.1 投标截止时间为?：2025年11月18日09时30分00秒。
????5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
????电子投标文件制作工具：由投标人自行选择与交易系统对接成功的供应商产品（即扬州市公共资源交易平台向社会公开征集发布并在响应方端提供下载的市场化“投标文件制作工具”），并自行支付相应费用

六、资格审查

????本次招标采用资格后审方式进行资格审查。

七、评标办法

????本工程采用评定分离法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

八、发布公告的媒介

????本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、扬州市公共资源交易中心、扬州市公共资源交易中心高邮分中心平台上发布。

九、联系方式

	******建设局	******有限公司
	地址：高邮市长生路25号	地址：高邮市屏淮路与翰林路交叉口东南角
	邮编：225600	邮编：225600
	联系人：王建伟	联系人：华工
	电话:******	电话:0514-******
	传真：	传真：
	电子邮件：******	电子邮件：******

十、备注

????备注:1：本项目招标采用“评定分离法”，因公告模板设置原因，评标标准与细则以及定标方案请登录扬州市公共资源交易平台招标公告附件栏具体查看。（一）评标细则：总分 100 分，其中投标报价：71分；设计文件：20 分；项目管理组织方案：6 分；项目管理机构：2 分，工程业绩：1 分。具体明细详见公告附件。（二）定标因素包括：（1）、企业实力；（2）、企业业绩；（3）、设计成果。（1）、企业实力①企业具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证。②投标企业自2020 年 01 月 01 日以来承担的工程获得省级及以上文物主管部门评定的“优秀工程 ”、“优秀工程技术奖 ”奖项的分别给予加分。（上述①②项提供相关证书或者文件原件扫描件）（2）企业业绩：2020 年 01 月 01 日以来单位承担过市级及以上文物保护单位（古建筑类）修缮业绩（业绩时间认定以中标时间为准，最多提供不超过 6 项)。(3)、设计成果：设计文件与招标文件设计深度、设计任务书的契合程度。(4)、在同等条件下，择优的相对标准有以下几个方面：①专业工程设计文件与招标项目契合程度高的优于契合程度低的；②获奖多的优于获奖少的；③业绩多的优于业绩少的。备注 2：投标人为授权委托人及拟派工程总承包项目负责人缴纳近3个月（2025年07月01日至2025年09月30日）任意一个月养老保险缴费证明，高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明；投标截止日前成立不足三个月的新办企业，只需提供缴纳名册（名册中包含授权委托人、总承包项目负责人）；新成立企业距投标截止日不足30日的，可不提供证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）；公告正文中要求的保险期限与该条不一致的以该条要求的为准。备注3：投标人、拟派项目负责人未被《关于公布 2025 年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件限制市场准人及批评提醒企业和人员名单的通知》（苏建函建管〔2025〕183 号）列入“全省限制市场准入企业（人员）名单”，或在投标文件递交截止时间前已被江苏省城乡与住房建设厅解除限制市场准入（如解除限制应提供省住建厅出具的证明材料）。

2025年10月16日????????

招标人联系方式

地址

?高邮市长生路25号

联系人

?王建伟

传真

电话

?******

邮编

?225600

E－mail