信兴花园前期物业管理服务项目项目招标公告

招标公告

1、招标条件

本招标项目  信兴花园前期物业管理服务项目（项目名称）已经批准建设，项目业主为******有限公司，建设资金来自 企业自筹（资金来源），出资比例为 100% ，招标人为 ******有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业管理服务进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

项目名称：信兴花园前期物业管理服务项目

招标编号：SJGC-GC-******

预算金额：人民币伍佰柒拾贰万伍仟捌佰柒拾陆元叁角陆分（￥******.36）；超过预算金额（最高限价）的投标，按无效投标处理。

******居型住宅及1栋商业配套总建筑面积为101421.24m2，地上面积79467.12m2，地下面积21954.12m，计容建筑面积76545.28m，容积率3.0963，筑密度17.91%，绿地率40.61%，建筑高度79.95米。

服务期：1095日历天。

招标范围：信兴花园前期物业管理服务项目，具体以签订合同为准。

物业服务费用不包含物业管理区域共有部分使用的水电费用。物业管理区域共用水电费用按《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、相关现行法律法规和政府规范性文件执行。

3、投标人资格要求

3.1 具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，须提供加载“统一社会信用代码”的有效营业执照（复印件加盖公章）；

3.2 投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【投标人须提供承诺函（格式自拟）】

3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【投标人须提供承诺函（格式自拟）】；

3.4投标人需提供参加本次投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明函；

3.5投标人必须为未被列入信用中国网站(******)的“重大税收违法失信主体”、及中国执行信息公开网（******/）的“失信被执行人”的供应商【投标人须提供承诺函（格式自拟）】；

3.6本项目不接受联合体投标；

3.7符合法律、行政法规规定及招标文件要求的其他条件。

4、招标文件的获取

4.1、发售标书时间：2025年07月22日00时00分—2025年08月11日09时00分。

4.2、发售标书地点：海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（******/gb-web/）。

4.3、方式：网上下载获取招标文件。

4.3、投标人提问截止时间：2025年08月01日17时30分（北京时间）。

4.4、投标保证金的金额：本项目不设保证金要求

5、投标文件的递交

5.1、投标文件递交截止时间：2025年08月11日09时00分（北京时间）。

5.2、开标时间：2025年08月11日09时00分（北京时间）。

5.3、开标地点：海口市公共资源交易中心副楼 202 开标会议室（海口市海甸五西路28号建安大厦附楼副楼 202 开标室会议室）（详见会议室门前标识），如有变动另行通知。

5.4、公告发布媒介：《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省?海口市）》、《中国招标投标公共服务平台》。

6、开启

6.1时间：2025年08月11日09时00分（北京时间）

6.1地点：海口市公共资源交易中心副楼 202  开标会议室（海口市海甸五西路28号建安大厦附楼副楼 202  开标室会议室）（详见会议室门前标识），如有变动另行通知。

7、其他补充事宜

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（******/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆海口市公共资源交易中心工程建设交易系统（******/gb-web/）下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子辅助评标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（下载地址：海口市公共资源交易中心工程建设交易系统（******/gb-web/）办事指南-软件工具栏目）。
非电子辅助评标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁（公司CA数字认证锁）和光盘、U盘拷贝的投标书。
7.5本次招标为 非电子标 。

7、联系方式

******建设局

监督部门联系方式: 0898-******

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• 信兴花园前期物业管理服务项目招标文件（售卖稿）.docx
• 信兴花园前期物业管理服务项目招标文件（售卖稿）.pdf