第一章 招标公告
（江宁分中心）NO.2022G91地块房地产开发项目B分区、C分区电梯采购招标公告
标段编码：JNFJ******-01HWGH
1. 招标条件
本招标项目NO.2022G91地块房地产开发项目已由南京市江宁区行政审批局以江宁审批投备[2023]6号批准建设，项目业主为******有限公司，建设资金来自私有，项目出资比例为国有（非政府投资）:37.96%;私有:62.04%。项目已具备招标条件，招标人为******有限公司，现对B分区、C分区电梯采购进行公开招标。
******有限公司受招标人的委托负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1 工程建设项目的建设地点：******街道竹山路以西、新亭路以北
2.2 规模：9台电梯，具体详见招标文件
2.3 建设工期：60
2.4 标段划分：1个标段
2.5 本次招标采购货物的名称：垂直电梯
2.6 数量：1批
2.7 技术规格：详见招标文件
2.8 交货地点：招标人指定地点
2.9 交货期：60天
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资格要求
资质要求：a、投标人应为具有独立的法人资格的制造商或经过制造商专项授权的代理商，营业执照在有效期内。如投标人为代理商的，其授权制造商也应具有独立的法人资格，营业执照在有效期内；项目负责人资格等级不作要求。b、投标设备制造商应具有《中华人民共和国特种设备制造许可证（电梯）》（乘客电梯B级）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可项目电梯制造（含安装、修理、改造）。c、投标设备制造商或投标人应具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》（曳引驱动电梯或曳引与强制驱动电梯或乘客电梯B级）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》。d、投标人如为代理商，则须具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》（曳引驱动电梯或曳引与强制驱动电梯或乘客电梯B级及以上）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》。
业绩要求：投标人或所投品牌制造商自2020年01月01日（含）以来承担过项目单项合同金额为239万元及以上的电梯供货业绩（提供中标通知书、合同协议书；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖其单位公章的直接发包证明。提供的证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视为未提供。时间、金额以合同为准，原件扫描上传至电子投标文件中）。
信誉要求：投标人须提供以下承诺，将承诺书的扫描件编入投标文件中：①投标文件中的资料信息均真实有效，无任何伪造、修改和虚假内容；②投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；③投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
其他要求：①一个制造商对同一品牌同一型号的货物，仅能委托一个代理商参加投标。
3.2 本次招标是否接受联合体投标：否
接受，应满足下列条件：/
8. 发布公告的媒介
本公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网、江苏省招标投标公共服务平台和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。
9. 其他
9.1 本项目采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9.2 投标人注意事项：
（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html （2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。 登录地址：******:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F （3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：******/njxm-prod/gdebs-login-web/login （4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为： ******/BidOpening/online_bidding_platform/login （5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html 9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下： （1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。 （2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。 （3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。 9.4 技术支持联系方式： （1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-******-7-2 （2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：******（工作时间：工作日8:30-18:00） （3）南京智能开标大厅联系电话：400-998-0000、025-******、****** （4）国信CA联系电话：025-****** （5）CFCA联系方式：******、******66 9.5 其他说明：无 10. 联系方式
招投标监督管理部门及电话：******建设局（电话:025-******）
4. 招标文件的获取 4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。 4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：******/njxm-prod/gdebs-login-web/login。 5. 投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间 ：2025-05-29 09:00:00。 5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交； 5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。 6. 资格审查办法 本项目采用资格后审方式进行资格审查。 7. 其他 7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法 7.2 具体评标办法：综合评估法
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | ||
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） | 投标报价：64.00 分 技术响应：24.00 分 商务响应：2.00 分 售后服务：5.00 分 安装及调试方案：3.00 分 业绩：2.00 分 其他评分因素：0 分(如有) | ||
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 |
一、评标基准值计算方法的确定
方法一：以有效投标文件的最低评标价为评标基准价。
方法二：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。
方法三：评标基准价=A×K。
以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件小于7家时，取有效投标文件的评标价算术平均值为A；若有效投标文件大于等于7家小于10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件大于等于10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。
K取值为 100 %（取值范围为：95%~100%，在招标文件中明确或开标前随机抽取）
说明一：评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。 ******委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。 说明三：上文“有效投标文件”是指经初步评审合格的投标文件。 |
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| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 | 偏差率=100%×（投标人评标价－评标基准价）/评标基准价，偏差率计算结果保留三位小数。 | ||
| 条款号 | 评分因素（偏差率） | 评分标准 | 最高分 | |
| 2.2.4（1） | 投标报价评分标准 | 投标报价与评标基准价 | 1.等于评标基准价得满分。 2.每高于评标基准价1%扣 0.3 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 3.每低于评标基准价1%扣 0.3 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 以有效投标文件的最低评标价或次低评标价为评标基准价时，低于或等于评标基准价得满分。 | 64.00 |
| 2.2.4（2） | 技术响应评分标准 | 对投标设备整体评价 (0~4.00) |
对所投电梯曳引媒介的耐用性进行评 分：依据所投电梯曳引媒介疲劳测试折弯次数数据的比较（数据从高到低），排名一至二的得4分，排名三至四的得3分，排名五至六的得2分，其余的得1 分。（以国家电梯质量检验检测中心出具的钢丝绳或钢带的试验报告为准，复印件加盖制造商公章，扫描件上传至投标文件中，未提供或提供不符合要求的不得分） | 4.00 |
| 投标设备质量标准的响应程度 (0~4.00) |
投标设备完全满足招标文件技术参数要求的得 4分。若有偏离，请注明正偏离或负偏离，正偏离不扣分，每负偏离一项扣0.5分，扣完为止。 | 4.00 | ||
| 技术规格、参数响应1 (0~4.00) |
对所投电梯曳引机制动器的安全性进行评分：依据所投电梯制动器的动作试验无故障次数的比较（次数数据从高到低），排名一至二的得4分，排名三至四的得3分，排名五至六的得2分，其余的得1 分。（以国家电梯质量检验检测中心出具的试验报告为准，复印件加盖制造商公章，扫描件上传至投标文件中，未提供或提供不符合要求的不得分） | 4.00 | ||
| 技术规格、参数响应2 (0~8.00) |
对所投电梯重要安全部件的耐久性进行 评分： （1）依据所投电梯限速器的模拟使用寿命年限的比较（年限从高到低），排名一至二的得4分，排名三至四的得3分，排名五至六的得2分，其余的得1分。 （2）依据所投电梯安全钳的模拟使用寿 命年限的比较（年限从高到低），排名 一至二的得4分，排名三至四的得3分， 排名五至六的得2分，其余的得1分。 （以国家电梯质量检验检测中心出具的试验报告为准，复印件加盖制造商公章，扫描件上传至投标文件中，未提供或提供不符合要求的不得分） |
8.00 | ||
| 技术规格、参数响应3 (0~4.00) |
电梯运行稳定性：所投品牌电梯控制装置类型为双32位微机控制，在电源（380V）波动的状态下能够稳定运行（实现超载运行正常、轿厢运行速度正常、电梯加减速正常、运行噪声正常），可承受电压波动范围≥±20%得4分，±20%＞电压波动范围≥±18%得3分，±18%＞电压波动范围≥±16%得2分，其余的得1分。（以国家电梯质量检验检测中心出具的试验报告为准，复印件加盖制造商公章，扫描件上传至投标文件中，未提供或提供不符合要求的不得分） | 4.00 | ||
| 汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致） | ||||
| 2.2.4（3） | 商务响应评分标准 | 第三方信用报告评级 (0~2.00) |
信用等级满分为 2分，其中AAA级得2分，AA级得 1.8 分，A级得 1.5 分，B级及以下级别得1分。（仅需提供信用服务机构出具的在有效期内的信用报告概述页，无需提供其他证明资料，江苏省内的投标人由“江苏省信用服务机构管理系统”登记注册的信用服务机构出具，江苏省外的投标人由注册所在地信用主管部门登记备案的信用服务机构或“江苏省信用服务机构管理系统”登记注册的信用服务机构出具） | 2.00 |
| 汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致） | ||||
| 2.2.4（4） | 售后服务评分标准 | 售后服务 (0~5.00) |
******管理局颁发的电梯维保单位五星级证书得5分，连续四年获得五星级证书得4分，连续三年获得五星级证书得3分，连续两年获得五星级证书得2分，仅一年获得五星级证书得1分，其余不得分。（提供证书扫描件，证明文件以供应商库中扫描件为准并挑选至电子投标文件中） | 5.00 |
| 汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致） | ||||
| 2.2.4（5） | 安装及调试方案评分标准 | 安装及调试 方案 (0~3.00) |
针对本项目的现场管理人员、劳动力配备及机械投入是否合理，安装方案是否科学合理，是否有质量、安全、文明施工保证措施、设备调试措施等进行打分。优：3分；良：2.7分；中：2.4分； 差：2.1分；无：0分。 | 3.00 |
| 汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均 | ||||
| 2.2.4（6） | 业绩评分标准 | 业绩 (0~2.00) |
投标人或所投品牌制造商自2020年1月1日以来承担过项目单项合同金额为 239万元及以上的电梯供货业绩，每个得1分，最高得2分；（提供中标通知书、合同协议书；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖其单位公章的直接发包证明。提供的证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视为未提供。时间、金额以合同为准，原件扫描上传至电子投标文件中） | 2.00 |
| 汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致） | ||||
| 2.2.4（7） | 其他因素评分标准 | / | ||
下载地址：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html （2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。 登录地址：******:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F （3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：******/njxm-prod/gdebs-login-web/login （4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为： ******/BidOpening/online_bidding_platform/login （5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html 9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下： （1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。 （2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。 （3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。 9.4 技术支持联系方式： （1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-******-7-2 （2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：******（工作时间：工作日8:30-18:00） （3）南京智能开标大厅联系电话：400-998-0000、025-******、****** （4）国信CA联系电话：025-****** （5）CFCA联系方式：******、******66 9.5 其他说明：无 10. 联系方式
| 招标人： | ******有限公司 | 招标代理机构： | ******有限公司 |
| 地址： | ******街道东麒路33号 | 地址： | ******街道湖西路146号瑞祥佳苑11幢2 |
| 联系人： | 卢军 | 联系人： | 周雪良 |
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