该成果于******人民政府批复同意公布实施起开始使用。
一、工作范围?
崇左市本级草地定级与基准地价评估的工作范围是崇左市************居委会、98个村委会行政区范围内的草地。其中其他草地4953.25公顷，没有天然牧草地和人工牧草地。详见表1：
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表1??评估区域2022年度草地统计表
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一级类 |
二级类 |
图斑数（个） |
面积(公顷) |
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草地 |
其他草地 |
3490 |
4953.25 |
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二、基准地价内涵
崇左市本级草地基准地价内涵如表2所示：
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表2 ?崇左市本级草地基准地价内涵表
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草地类型 |
其他草地 |
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土地权利类型 |
国有-使用权、集体-承包经营权 |
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土地使用年期 |
使用权50年、承包经营权30年 |
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基本设施状况 |
基本设施状况为宗地外通路，不具备基本的灌排设施 |
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估价期日 |
2023年1月1日 |
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三、基准地价成果
（一）草地定级成果
崇左市本级草地共划分三个级别，各级别面积量算见表3：
表3 ?崇左市本级各级别草地面积统计表???
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级别 |
一级 |
二级 |
三级 |
总计 |
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面积（公顷） |
341.88 |
2790.79 |
1820.59 |
4953.25 |
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比例 |
6.90% |
56.34% |
36.76% |
100.00% |
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图斑个数 |
522 |
2007 |
961 |
3490 |
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（二）草地基准地价成果
崇左市本级草地级别基准地价成果如下表4所示：
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表4 ?崇左市本级草地基准地价成果表
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草地级别 |
基准地价 |
面积（亩） |
所占比例（%） | ||||
|
草地类型 |
国有50年期土地使用权价格 |
集体30年期土地承包经营权价格 | |||||
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元/m2 |
万元/亩 |
元/m2 |
万元/亩 | ||||
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1 |
其他草地 |
20.97 |
1.40 |
15.51 |
1.03 |
5128.20 |
6.90% |
|
2 |
其他草地 |
17.82 |
1.19 |
13.18 |
0.88 |
41861.79 |
56.34% |
|
3 |
其他草地 |
13.63 |
0.91 |
10.08 |
0.67 |
27308.82 |
36.76% |
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合计 |
- |
- |
- |
- |
- |
74298.81 |
100% |
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