******有限公司决定对“交子缦华庭”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

 一、项目概况

项目名称：交子缦华庭

******有限公司

物业类型：住宅

“交子缦华庭”规划建设净用地面积22123.41平方米，总建筑面积92110.82平方米。

地上计容建筑面积55308.52平方米。其中******委员会活动室）。

地下共二层，地下室建筑面积33039.73平方米。其中：地下机动车库建筑面积30605.73平方米，地下非机动车库（含电动自行车车库）建筑面积848.80平方米，物管用房建筑面积184.00平方米，垃圾用房建筑面积120.00平方米，地下设备用房建筑面积1281.20平方米。

全民健身场所建筑面积400.00平方米，绿地面积7743.20平方米，基底面积5530.85平方米。

容积率2.5，绿地率35%，建筑密度25%。

规划建设地下机动车停车位465个。

规划建设地下非机动车停车位556个。

二、物管用房的配置情况

(一)物管用房总建筑面积368.50平方米。位于：5号楼1层，建筑面积184.50平方米(含业委会议事活动用房30.00平方米)；1号楼负一层，建筑面积184.00㎡。

(******委员会活动室30.00平方米，位于5号楼1层物管用房内。

三、招标人

******有限公司

四、投标资格要求

（一）物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力；在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续的企业；

（二）在成都市建立了信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且信用等级为B级及以上；

（三）本次招标不接受联合体投标。

五、投标报名及购买招标文件需提供以下资料

单位介绍信或法定代表人委托书原件；住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统信用等级为B级及以上证明材料；营业执照正本及副本；经办人身份证等原件和复印件；后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

六、投标报名及购买招标文件时间及地点

本次招标为公开招标，不设资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可于 2025年05 月30日至 2025年06 月06 日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室 办理投标报名并同时购买招标文件。招标人不提供邮购招标文件服务，《招标文件》每份500.00元（现金，中标与否均不退），发售后一律不退。联系地址：成都市高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室。

七、联系人：阳女士 ，联系电话：028-******。

******有限公司

日 期：2025年05月30日